Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 159m²622 000 €
Réf 978029
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²
Maison
159m²
6
5
2
2
600m²
3
Gaz individuel
1850
Le point fort de cette maison
Points forts : exposition est-ouest, emplacement, charme, investissement locatif, et fort potentiel !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²
Maison ancienne de caractère, style corps de ferme avec dépendance et grange
Très belle maison de caractère, classée aux sites patrimoniaux remarquables ! Avec une dépendance, une grange et un chai, le tout sur un jardin arborée de 600m2 environ.
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre maison tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Une belle entrée dans cette maison, 1 salon-salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et climatisation réversible, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Elle a un très bon potentiel pour une rénovation à l'intérieur et ne demande qu'à se mettre au goût du jour selon vos envies !
Sur le même terrain, vient s'ajouter une dépendance de type 2 de 43m2 avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse.
Le charme continue par une grange et son chai, où vous trouverez des combles aménageables, pouvant faire un investissement locatif après rénovation.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison ! C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre maison tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Une belle entrée dans cette maison, 1 salon-salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et climatisation réversible, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Elle a un très bon potentiel pour une rénovation à l'intérieur et ne demande qu'à se mettre au goût du jour selon vos envies !
Sur le même terrain, vient s'ajouter une dépendance de type 2 de 43m2 avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse.
Le charme continue par une grange et son chai, où vous trouverez des combles aménageables, pouvant faire un investissement locatif après rénovation.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison ! C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3150€ / an
Charges estimées : 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Jegou
Gujan-Mestras (33470)
24 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté