Réf 1698603
Maison familiale dans un secteur calme et recherché proche de la gare et de la plage.
Maison Quartier La Hume Proche Gare et Plage
Gujan-Mestras, quartier La Hume – À deux pas de la gare et de la plage
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 1965, 142 m², nichée au calme dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes à pied de la gare et de la plage.
Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et plusieurs bureaux modulables, parfaits pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Complètent l'ensemble une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, un véritable havre de paix : une belle piscine de 10x5m pour se rafraîchir tout l'été, un jardin arboré offrant intimité et fraîcheur, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'authenticité, à deux pas des commodités et du littoral.
Contact pour organiser une visite rapide, dossier à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël AUTHIAT, Tél. : 0633237363, E-mail : michael.authiat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809440928
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
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