Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 168m²478 000 €

Découvrez cette belle maison de plus de 165 m² alliant confort et fonctionnalité, située dans un cadre paisible à Gujan-Mestras, quartier Meyran.
Idéale pour une famille ou un projet de location, elle offre de beaux volumes et des prestations séduisantes.

Une maison aux multiples atouts !!!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et toilettes invités, menant à un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert , parfait pour des soirées conviviales.
La cuisine ouverte et l’espace salle à manger créent un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une salle de bain, une chambre confortable et une gigantesque buanderie complètent ce niveau.

Un atout supplémentaire : un T2 indépendant de 33 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un bureau offrent des espaces nuit bien pensés.

Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement
Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 828 m², garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une piscine maçonnée, idéale pour se détendre en toute sérénité.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632