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Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 85m²468 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
913m²
Année de construction :
1969

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal pour activité professionnelle type profession libérale ou commerce.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Maison 2 chambres + atelier + extension possible

Idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume, du port de Meyran et des commerces, venez découvrir cette maison de 85 m² environ sur une grande parcelle de plus de 900 m².
Elle comprend, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une véranda, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et une buanderie.
A l'extérieur, un atelier et plusieurs cabanons complètent cet ensemble.
La maison étant située en fond de parcelle, une extension/construction est envisageable à l'avant.

LES PLUS : grâce à son emplacement, la présence d'une dépendance et la possibilité de réaliser une extension, cette maison peut parfaitement convenir à une activité professionnelle type profession libérale ou commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume, du port de Meyran et des commerces, venez découvrir cette maison de 85 m² environ sur une grande parcelle de plus de 900 m².
Elle comprend, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une véranda, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et une buanderie.
A l'extérieur, un atelier et plusieurs cabanons complètent cet ensemble.
La maison étant située en fond de parcelle, une extension/construction est envisageable à l'avant.

LES PLUS : grâce à son emplacement, la présence d'une dépendance et la possibilité de réaliser une extension, cette maison peut parfaitement convenir à une activité professionnelle type profession libérale ou commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
308kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Gérard – La Teste-de-Buch – 33260 – Conseiller SAFTI

Alexandre Gérard

La Teste-de-Buch (33260)

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