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Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 237m²1 545 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 237 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
237m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
5
Terrain :
900m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Découvrez cette demeure qui allie confort moderne et élégance authentique pour une vie côtière inégalée.


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 237 m²

Villa en bord de plage sur le Bassin d'Arcachon

Située sur la charmante plage de La Hume, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dotée d'un jardin paysagé, la propriété se démarque par son espace et sa luminosité naturelle. A proximité immédiate des écoles, cette résidence climatisée et sécurisée offre également un accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun.

A l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m2 dispose de nombreux espaces de détente. Les quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade en bardage bois et une toiture en tuile confèrent un charme authentique à la résidence.

A l'intérieur, cette demeure de 237 m² comprend neuf pièces dont deux suites parentale, deux chambres, un bain balnéo quatre personnes.
Le grand espaces de vie offre un confort optimal, tandis que la climatisation assure des températures agréables. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy TOQUEREAU, Tél. : 0698976504, E-mail : eddy.toquereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 984 287

Située sur la charmante plage de La Hume, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dotée d'un jardin paysagé, la propriété se démarque par son espace et sa luminosité naturelle. A proximité immédiate des écoles, cette résidence climatisée et sécurisée offre également un accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun.

A l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m2 dispose de nombreux espaces de détente. Les quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade en bardage bois et une toiture en tuile confèrent un charme authentique à la résidence.

A l'intérieur, cette demeure de 237 m² comprend neuf pièces dont deux suites parentale, deux chambres, un bain balnéo quatre personnes.
Le grand espaces de vie offre un confort optimal, tandis que la climatisation assure des températures agréables. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy TOQUEREAU, Tél. : 0698976504, E-mail : eddy.toquereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 984 287

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
92kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eddy Toquereau – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Eddy Toquereau

Arcachon (33120)

1 bien en portefeuille

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