Maison à vendre à GUIZENGEARD de 150m²245 000 €

Imaginez vous aux beaux jours sur la terrasse de cette maison en pierre et moellons, le regard charmé par la vue qu'offre votre jardin arboré, le chant des oiseaux, le ruisseau que vous entendez couler au loin... Avez-vous déjà vu une source faire des bulles ? Vous en aurez la possibilité, une mare dont l'eau transparente jaillit du sous-sol sera un atout supplémentaire pour qui voudra faire de la permaculture.
La maison se présente sur 2 niveaux avec entrée, cuisine, pièce de vie, salon/bureau, salle de bains, et wc séparés en rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage + 1 pièce dressing. Côté économies d'énergie, un poêle à bois est installé dans la pièce de vie, centrée par rapport à l'agencement de la maison, des panneaux photovoltaïques ont été installés (auto-consommation et revente), chauffe-eau thermodynamique, réduisant ainsi la facture de consommation edf, pour exemple elle se monte à 1544€ pour l'année 2021-2022, sans compter la revente de l'énergie produite par les panneaux. Une ancienne grange d'environ 145m2 vient compléter le bien. Assainissement individuel système éco-flo aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619