Maison à vendre à GUITINIERES de 103m²239 000 €
Réf 1552876
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²
Maison
103m²
5
3
1
1
1 100m²
3
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
Une maison où tout respire la sérénité et le bien-être. Du confort, du style et zéro prise de tête : Bienvenue chez vous !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²
PLAIN-PIED, LUMINEUX ET SANS TRAVAUX A GUITINIERES !
À Guitinières, découvrez cette splendide maison de plain-pied d’environ 103 m² : un véritable cocon où confort rime avec modernité ! Construite en 2011 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une atmosphère soignée, lumineuse et impeccablement entretenue.
Son vaste séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (oui, l’électroménager reste !). Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, sans oublier le cellier/buanderie pratique avec adoucisseur et accès direct au garage d’environ 18 m².
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec split dans chaque pièce, un contrat de sécurité Verisure reconductible (ou pas), et un intérieur d’une propreté exemplaire.
À l’extérieur, c’est le charme champêtre dans toute sa splendeur : terrain clos et arboré, façades repeintes en 2024, cabanon malin et piscine hors sol pour se rafraîchir (ou frimer un peu devant les amis !).
À moins de 5 minutes de Jonzac et Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison coche toutes les cases : calme, style et confort absolu.
TF 2025 : 575 €
Assainissement Individuel
Une pépite signée SAFTI à ne pas laisser filer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Son vaste séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (oui, l’électroménager reste !). Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, sans oublier le cellier/buanderie pratique avec adoucisseur et accès direct au garage d’environ 18 m².
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec split dans chaque pièce, un contrat de sécurité Verisure reconductible (ou pas), et un intérieur d’une propreté exemplaire.
À l’extérieur, c’est le charme champêtre dans toute sa splendeur : terrain clos et arboré, façades repeintes en 2024, cabanon malin et piscine hors sol pour se rafraîchir (ou frimer un peu devant les amis !).
À moins de 5 minutes de Jonzac et Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison coche toutes les cases : calme, style et confort absolu.
TF 2025 : 575 €
Assainissement Individuel
Une pépite signée SAFTI à ne pas laisser filer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 771€ / an
Maximum : 1043€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
34 biens en portefeuille
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