Maison à vendre à GUITALENS-L'ALBAREDE de 290m²

Située à proximité du centre-ville de Guitalens, je vous propose cette vaste maison d’une surface habitable de 185 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une mezzanine.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau s’ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur l’Agout.
L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Une seconde partie de la maison de 105 m², à rénover, offre de belles perspectives : création d’un projet de location type Airbnb ou aménagement d’une habitation indépendante. Cet espace se compose d’une pièce en rez-de-chaussée, de quatre chambres à l’étage, ainsi que des combles aménageables.
Un garage de 30 m², un atelier, une piscine à restaurer ainsi qu’un accès direct à l’Agout viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104