Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 165m²298 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 500m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Maison 165 m² - 5 chambres et bureau à Guipry-Messac

Maison 5 chambres à Guipry-Messac.

Découvrez cette maison des années 70 d’une surface de 165 m² sur sous-sol complet. À deux pas du collège, des transports et des commodités, l’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 500 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour et un salon coté sud ; un bureau, deux chambres de belles dimensions, des WC et une salle de bains avec douche et baignoire côté nord.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres mansardées, une salle de bains, des WC et deux greniers aménageables.

Le sous-sol dispose d’une surface d’environ 100 m². Il comprend un garage, deux caves, une buanderie, un point d’eau avec douche et WC, une cuisine d’été avec cheminée, une chaufferie et un espace de stockage.

Côté technique :

- Absence d’amiante
- Système de Chauffage : pompe à chaleur air/eau, radiateurs monotubes avec robinet thermostatique / bois
- Eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage.
- Absence de VMC
- Isolation par l’intérieur et par l’extérieur
- Ouvertures double vitrage bois/aluminium
- Etat de l’électricité : correct
- Exposition Est-ouest

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez plus et contactez-moi pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Sarrazin – Guipry-Messac – 35480 – Conseiller SAFTI

Jacques Sarrazin

Guipry-Messac (35480)

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