Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 111m²  272 252 €

Guipry-Messac - 35480

Réf 700941

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
240m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²

Maison neuve de 111m² à 10 minutes à pieds de la gare de Messac

Idéalement située à 10 minutes à pieds de la gare de Messac dans un petit lotissement de 9 maisons au calme, cette maison neuve offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un espace salon avec cuisine ouverte de plus de 30m², une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. Un cellier derrière la cuisine dispose d'un accès direct vers le garage. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
A proximité immédiate des commodités et des écoles, cette demeure aux normes RT 2012 sera livrée en juillet 2023. Six maisons de ce type sont intégrées au lotissement.

Descriptif technique du lotissement :
L’ensemble est enduit d’un ton clair. Le corps principal existant supporte une toiture de type « traditionnelle » en ardoise naturelle et le corps secondaire sera en toit plat. Les menuiseries noir sablé font le lien entre les différents volumes de l’ensemble de la construction et créent ainsi une unité qui s’adapte aux couleurs ambiantes.
Les menuiseries seront traitées phoniquement et thermiquement. Elles disposeront de volets roulants. La construction disposera de plusieurs ouvertures dont de larges baies en façade pour recevoir un maximum de lumière naturelle. Le garage disposera d’une porte sectionnelle ainsi qu’une porte de service.
Le toit plat donne un aspect moderne à la construction sans dénaturer le coté champêtre du quartier. L’habitation a été pensée en fonction de son environnement pour qu’elle s’intègre de façon harmonieuse et suive la qualité architecturale des lieux.
Chaque maison dispose de deux places de stationnement disposées devant le garage.



Prix de vente : 272 252 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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