Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 60m²194 500 €
Réf 1587781
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison
60m²
3
2
2
2
532m²
2
Bois individuel
1948
Le point fort de cette maison
Bourg de Guipry-Messac, prestations de qualité, jardin.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison en pierre récemment rénovée avec jardin.
Maison en pierre entièrement rénovée – prestations soignées
Située dans le bourg de Guipry, cette maison en pierre mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée, développe environ 54 m² habitables (66 m² au sol) pour une surface utile totale de 145 m². L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et récente, réalisée avec soin. Couverture en ardoise naturelle neuve, isolation performante (260 mm sous rampants et 120 mm en périphérie), électricité et plomberie refaites, huisseries PVC double vitrage, sols et finitions intégralement repris.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 34 m² réunissant salon et cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets de 6,5 kW, suffisant pour chauffer l’ensemble de la maison. Une salle de bains de 6,6 m² avec baignoire et coin buanderie (lave-linge, sèche-linge) complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne et un lavabo. Un second WC séparé est également présent. VMC.
À l’extérieur, le terrain accueille un garage-atelier d’environ 43 m², un jardin aménagé, ainsi qu’une cave à vin de 36 m² avec bar.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Située dans le bourg de Guipry, cette maison en pierre mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée, développe environ 54 m² habitables (66 m² au sol) pour une surface utile totale de 145 m². L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et récente, réalisée avec soin. Couverture en ardoise naturelle neuve, isolation performante (260 mm sous rampants et 120 mm en périphérie), électricité et plomberie refaites, huisseries PVC double vitrage, sols et finitions intégralement repris.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 34 m² réunissant salon et cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets de 6,5 kW, suffisant pour chauffer l’ensemble de la maison. Une salle de bains de 6,6 m² avec baignoire et coin buanderie (lave-linge, sèche-linge) complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne et un lavabo. Un second WC séparé est également présent. VMC.
À l’extérieur, le terrain accueille un garage-atelier d’environ 43 m², un jardin aménagé, ainsi qu’une cave à vin de 36 m² avec bar.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jacques Sarrazin
Guipry-Messac (35480)
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