Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 94m²204 000 €
Réf 1556124
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 94 m²
Maison
94m²
6
4
2
2
975m²
1986
Le point fort de cette maison
Maison 4 chambres avec véranda, garage et grand terrain constructible — beau potentiel à rénover !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 94 m²
Maison familiale à rénover avec terrain constructible et fort potentiel
Maison familiale à rénover sur terrain constructible – 4 chambres, garage et véranda
Proche de toutes les commodités de la commune de Guipry-Messac, cette maison des années 80 offre un beau potentiel avec environ 94 m² habitables, complétés par un garage attenant et une arrière-cuisine/buanderie, portant la surface utile à près de 130 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’un séjour prolongé par une véranda, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d'un garage (aménageable sous réserve de travaux).
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC.
Le terrain de 975 m², entièrement constructible, offre de belles possibilités d’agrandissement ou de projet annexe.
Le chauffage électrique et un insert à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible.
Des travaux sont à prévoir (électricité, rafraîchissement et modernisation), mais la toiture et ses crochets sont en bon état (ardoises fibrociment amiante).
Une belle opportunité pour un investisseur ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Proche de toutes les commodités de la commune de Guipry-Messac, cette maison des années 80 offre un beau potentiel avec environ 94 m² habitables, complétés par un garage attenant et une arrière-cuisine/buanderie, portant la surface utile à près de 130 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’un séjour prolongé par une véranda, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d'un garage (aménageable sous réserve de travaux).
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC.
Le terrain de 975 m², entièrement constructible, offre de belles possibilités d’agrandissement ou de projet annexe.
Le chauffage électrique et un insert à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible.
Des travaux sont à prévoir (électricité, rafraîchissement et modernisation), mais la toiture et ses crochets sont en bon état (ardoises fibrociment amiante).
Une belle opportunité pour un investisseur ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1645€ / an
Maximum : 2225€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jacques Sarrazin
Guipry-Messac (35480)
19 biens en portefeuille
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