Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 125m²181 000 €

En exclusivité
Je vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 125m2.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, gare 9 min à pieds, à moins de 10 min de l'axe Rennes-Nantes et 13min de l'axe Rennes-Redon.
Elle se compose d'une entrée desservant la salle à manger, la cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon donnant accès à son agréable jardin avec appentis et un puît.
Au 1er étage un pallier dessert une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un dressing.
Au dernier étage actuellement un grenier sur dalle béton, très beau potentiel a exploiter.
La maison est équipée de volets électriques, menuiserie pvc double vitrage, ardoise naturel, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent ( octobre 2022 ).
Le bien se situe en zone inondable dernière inondation 2001,
vue sur la Vilaine.
Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter n'hésiter pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LACROIX, Tél. : 0781404043, E-mail : emmanuelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904 078 011