Maison à vendre à GUINGAMP de 89m²159 900 €
Réf 1634006
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 89 m²
Maison
89m²
7
4
435m²
Individuel
1957
Le point fort de cette maison
JARDIN, CALME, DPE C
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 89 m²
MAISON GUINGAMP, PROCHE GARE, 4 CHAMBRES, DPE C
Maison d'environ 89 m2 + 11 m2 de véranda sur une parcelle de 435 m2 proche de la gare, commerces et bus dans un quartier à la fois vivant et calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert sur 2 chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace de lingerie, 1 wc, 1 salon , 1 cuisine séparée, 1 séjour salon avec cheminée à bois ( insert) avec accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri exposé EST sans vis à vis.
A l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec douche et wc
Petits rafraichissements à prévoir
Les atouts de cette maison:
* Pompe à chaleur récente, économie de chauffage assuré + travaux d'isolations extérieurs et des combles
* Ballon d'eau chaude solaire
* Double accès à la propriété: par l'entrée principale et par un portail côté jardin ou le stationnement est possible
* Situation géographique: proche de toutes commodités et 4 voies,
* Porte d'entrée + portail récents
* Radiateurs en fonte
Idéale pour une première acquisition!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert sur 2 chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace de lingerie, 1 wc, 1 salon , 1 cuisine séparée, 1 séjour salon avec cheminée à bois ( insert) avec accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri exposé EST sans vis à vis.
A l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec douche et wc
Petits rafraichissements à prévoir
Les atouts de cette maison:
* Pompe à chaleur récente, économie de chauffage assuré + travaux d'isolations extérieurs et des combles
* Ballon d'eau chaude solaire
* Double accès à la propriété: par l'entrée principale et par un portail côté jardin ou le stationnement est possible
* Situation géographique: proche de toutes commodités et 4 voies,
* Porte d'entrée + portail récents
* Radiateurs en fonte
Idéale pour une première acquisition!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Allain
Ploufragan (22440)
13 biens en portefeuille
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