Maison à vendre à GUILVINEC de 133m²207 990 €

Idéalement située dans un secteur recherché du Guilvinec, commerces à pied et à quelques minutes à pied de la plage de la Grève Blanche et du port de Guilvinec-Tréffiagat, cette maison de trois niveaux offre un beau potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un agréable terrain constructible de 888 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une buanderie, une cuisine (15,56 m²), une salle de bain (8 m²), une chaufferie, ainsi qu’un ancien garage (15,29 m²) pouvant être transformé selon vos besoins.

Le premier étage propose une seconde cuisine (9,73 m²), une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (23 m²) et une chambre (11,63 m²).

Le dernier niveau dessert une chambre de 12 m², trois chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’un toilette avec évier.

La maison nécessite une rénovation complète, mais plusieurs éléments essentiels ont déjà été refaits :
• Électricité remise à neuf
• Fenêtres récentes

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet de rénovation et d’agrandissement sur un terrain constructible, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 133 m²
• Terrain : 888 m² (constructible)
• Travaux à prévoir
• Situation : commerces accessibles à pied – plage de la Grève Blanche à proximité

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374