Maison à vendre à GUIGNICOURT de 166m²285 000 €

Située à 30 minutes du centre ville de Reims, cette maison familiale des années 20 parfaitement entretenue offre 166 m² habitables sur trois niveaux, avec sous-sol (cave, chaufferie) et espace extérieur clos.

Spacieuse et chaleureuse, elle séduira les familles en quête de confort, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la crèche au collège), de la gare SNCF (ligne Reims – Laon) et de l'autoroute A26.

Elle associe le charme de l’ancien (parquet, cheminées, beaux volumes) au confort de rénovations récentes et réalisées avec goût.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux de 31m², salle de douche, cuisine équipée de 21m² donnant accès au garage de 20m², et, par un escalier à une chambre de 14m².

Au 1er étage: un palier dessert une salle de bain et trois chambres de 11m², 15m² et 18m².

Au second : deux chambres de 10m² et 16m², ainsi qu'un grenier de 15m².

Sous-sol avec chaufferie, cave et nombreuses possibilités de stockage.

Chauffage fuel (1000 L / an) + poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792