15 Maisons à vendre, GUIGNICOURT (02190)

Coup de coeur idéal premier achat !
Située à moins de 3 minutes de Guignicourt, cette maison coup de coeur de 94 m² entièrement rénovée se distingue par son volume et sa clarté.

Extérieurs soignés et bien agencés :

- Jardin clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
- Grande cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules.
- Garage et terrasse avec pergola, pour profiter des beaux jours.

Un intérieur pensé pour le confort :

- Un grand séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine.
- Une cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle et agréable.
- Une chambre de 11 m² et une salle de douche au rez-de-chaussée, offrent ainsi un vrai confort de plain pied.
- WC séparés
- Chauffage performant via poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie, pour une chaleur douce et maîtrisée.
- Assainissement collectif, sans contrainte.

À deux pas de toutes les commodités de Guignicourt. Gare, autoroute A26, commerces de proximité, supermarché, crèche, établissements scolaires de la primaire au collège, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Vos valises sont prêtes? Il n'en faut pas plus pour en faire VOTRE cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Maison 270M2 AMIFONTAINE
Bienvenue dans cette charmante demeure située au cœur du village d'Amifontaine, nichée entre les villes emblématiques de Reims et Laon. Cette maison de 270m2 offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse, une maison d'hôte ou une famille d'accueil.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 60m2, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée est un espace fonctionnel et moderne, propice à la préparation de délicieux repas pour vos proches.

Avec un total de 7 chambres, cette propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. L'inclusion d'un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou même générer des revenus supplémentaires.

La présence d'une cour et d'un garage vient parfaire cette offre, offrant des espaces extérieurs pratiques et sécurisés pour vos activités quotidiennes.

Située dans un village dynamique doté d'une école et d'une gare, cette propriété est l'endroit idéal pour élever une famille. Les possibilités d'accueil supplémentaires en font également une option attrayante pour ceux qui envisagent une activité de maison d'hôte.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Charme de l’ancien à deux pas de Guignicourt
À quelques minutes de Guignicourt, venez découvrir cette bâtisse de 1920 pleine de charme et soigneusement entretenue.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger conviviale avec cheminée, un spacieux salon de 44 m² avec accès terrasse, une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses et une petite salle de bains avec WC.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, complété par un insert bois performant qui chauffe également deux chambres à l'étage. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage.

Pensée dans les moindres détails, cette maison regorge de rangements. Vous ne manquerez pas de place, c’est certain !

Le tout est complété par une cave, un double garage, plusieurs petites dépendances et un jardin arboré, parfait pour les enfants.

Un cadre de vie serein et familial, alliant caractère de l’ancien et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Un extérieur malin, un intérieur généreux.
Une maison familiale avec 5 chambres… et zéro tondeuse à prévoir.

Située dans un village très sollicité, avec école de la maternelle au cm2, vous profitez ici du parfait équilibre entre vie pratique et cadre paisible.
Comptez 5 minutes pour rejoindre Guignicourt, où vous retrouverez de nombreux commerces et services.

Cette maison ne manque pas d’atouts, au RDC:

- 1 chambre de 13m²
- 1 buanderie de 9m²
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, pour un total de plus de 35 m² (climatisé)
- Grande véranda, chauffée par un poêle à granulés, de 40 m² (climatisée également)

À l’étage, vous trouverez :

- 3 chambres de 11m², 11 m² et 12 m²
- Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante,
- Une salle de bains indépendante
- WC séparés

Un grand garage de 40m² et un sous-sol aménagé de 130m² complètent le bien.

Le twist ?

Pas de tondeuse à passer ! À la place ? Des terrasses fonctionnelles, idéales pour vos repas d’été, vos moments ensoleillés ou vos soirées entre amis.

C’est une maison pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, et un extérieur facile à vivre — le tout à un prix intelligemment ajusté, en toute transparence.

Curieux de découvrir ce bien atypique et bien plus généreux qu’il n’y paraît ?

Contactez-moi et voyons si vous y voyez votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

maison 4 pièces, 2/3 chambres, entièrement rénovée
Vous recherchez une maison dans laquelle simplement poser vos meubles et vous installer paisiblement, où tout y a été conçu et pensé pour allier confort et praticité ? Alors vous êtes au bon endroit !

Située sur la commune de Prouvais, à 15 minutes de Saint-Erme, 5 minutes de Guignicourt et à peine 30 minutes de Reims, vous bénéficiez de toutes les commodités proches: écoles et collèges, maison médicale, commerces, supermarchés, gare...
Cette maison mitoyenne de 117 m2 bâtie sur un terrain de plus de 500 m2, entièrement refaite à neuf, vous propose un espace de vie lumineux et convivial, dans lequel tout à été pensé pour le rendre confortable, pratique et économique.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez la cuisine bénéficiant d'un bain de lumière, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, donnant sur le jardin, exposé au sud.

Au premier étage se trouve une belle chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain/WC. Le système de chauffage est alimenté par des radiateurs à inertie thermique, ce qui génère une chaleur douce et homogène de manière économique.

Au second étage, profitez d'une vaste chambre de 30 m2, permettant d'accueillir famille ou amis, et pouvant facilement être séparée pour créer une chambre supplémentaire, à l'aide d'un système prévu pour faciliter cette possibilité.

A l'extérieur, vous appréciez le jardin verdoyant, ses arbres fruitiers et le chalet en bois raccordé à l'électricité, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement ou de bricolage bien pratique.

Vous êtes curieux de découvrir cette charmante maison, idéale pour accueillir vos projets, sans y prévoir de travaux ?
N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 0662833076, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720

Maison offrant de beaux volumes dans bourg dynamique
Située dans la commune dynamique de Guignicourt (02190), cette maison traditionnelle de 143 m² sur un terrain de 1691 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités telles que l'école, la gare et les services médicaux. Construite en 1987, la maison bénéficie d'un beau terrain constructible sans vis-à-vis, idéal pour les projets d'aménagement extérieur. Les 2 places de parking et le sous-sol complet ajoutent un côté pratique à cette propriété.

À l'intérieur, les 6 pièces de cette propriété comprennent un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des espaces nuit bien agencés. Les 4 chambres offrent des espaces intimes, tandis que les 2 salles de bain procurent un confort supplémentaire pour toute la famille. Avec une conception pratique et un potentiel de rénovation prometteur, cette maison à Guignicourt est une opportunité à saisir pour créer un foyer chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506