8 Maisons à vendre, GUIGNICOURT (02190)

Maison 112m2 + local commercial sur une parcelle de 575m2
Guignicourt (02190), situation géographique idéale à quelques minutes de la sortie d'autoroute A26, cette maison de 112 m² est implantée sur un terrain de 575 m². Vous profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités possible telles que: établissements scolaires, supermarché, services de santé, coiffeurs, tabac-presse, boucherie etc...Les transports en commun par bus et train offrent une grande accessibilité avec notamment une proximité avec la ville de Reims

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un balcon, un jardin bien entretenu, une place de parking extérieure et un garage pour votre véhicule. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de stationnement pratiques.

À l'intérieur, la maison comprend 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec ses 112 m² habitables, elle offre un confort de vie optimal. Le local commercial attenant dispose d'une grande surface aménageable selon vos envies et ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses et multiples. Une opportunité charmante pour ceux cherchant à concilier vie professionnelle et personnelle en un même lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818

Maison contemporaine neuve à ossature bois
Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve, construite en 2024, alliant élégance, modernité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A), idéalement située à Condé-sur-Suippe, sur l'axe privilégié Laon / Reims, proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes de Guignicourt.

Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec la présence d'une école dans le village, parfait pour une vie familiale sereine, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une remarquable luminosité et des volumes parfaitement pensés pour un quotidien à la fois fluide, pratique et agréable. Chaque détail a été soigneusement étudié avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité.

? Prestation haut de gamme:

- Menuiseries aluminium triple vitrage pour une isolation performante
- Volets électriques et brise vue orientables motorisés pour un confort optimal
- VMC double flux garantissant une qualité d'air idéale en toute saison
- Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation maîtrisée
- Poêle à pellets de grande qualité
- Le tout contrôlé par un système domotique, vous permettant une gestion totale et à distance des équipements
- Excellente performance énergétique

? Les + qui font la différence:

- Maison clé en main, entièrement équipée
- Confort thermique et acoustique exceptionnel
- Conception moderne favorisant la lumière naturelle
- Vue imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne environnante

?? Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien économe, esthétique et durable, sans compromis sur le confort !
?? Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie sereine dans un cadre moderne.
?? À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 0662833076, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720

Maison familliale de confort plain pied
À Condé-sur-Suippe, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de Villeneuve-sur-Aisne de sa gare et des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² offrant espace, confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un toilette offrant un véritable confort de plain-pied très apprécié au quotidien.

À l’étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un toilette ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme buanderie pouvant facilement être aménagée en seconde salle de bain selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine avec abri permettant de prolonger les baignades ainsi que d’un jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité.

Côté confort, la maison dispose d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien avec une pompe à chaleur air/air, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un poêle à granulés.

Une maison familiale chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille cherchant le calme et la tranquillité en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530414226

Charmante maison proche de Reims
Située à Guignicourt (02190), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec la proximité des écoles, collèges, et la gare facilitant les déplacements, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pour toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 794 m² présente un jardin bien entretenu offrant un espace vert où détente et loisirs en plein air peuvent être savourés en toute quiétude. Un garage avec atelier et un chenil complètent l'aménagement extérieur, ajoutant praticité et polyvalence à cette demeure.

À l'intérieur, le bien de 78 m² se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de douche, 1 WC, une cuisine équipée, et un salon salle à manger accueillant.Tandis que le sous-sol total avec accès au jardin ajoute de l'espace de rangement et de loisirs. Une place de parking extérieure garantit la praticité, complétant ce beau pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 0656774371, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508