Maison - 5 pièces - 86m²

288 000 €

Guignes - 77390

Réf 603679

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
360m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Dans secteur calme proche des commerces et des écoles à pied, belle opportunité pour cette jolie maison de 5 pièces d'environ 86 m² avec garage et dépendance sur un terrain clos de 360 m²

Dans secteur calme et résidentiel, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et de toutes commodités, belle opportunité à saisir pour cette maison de 1984, 5 pièces d'environ 86 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour dôté d'une cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec accès direct à la terrasse , un wc, un garage intégré de plus de 15 m². Au 1er étage un palier, 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage dans les combles une grande chambre avec rangement (Possibilité de diviser en 2 chambres) A l'extérieur vous découvrirez une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, 3 places de parking extérieures, le tout sur un terrain clos de 360 m². Fibre optique, Chaudière à gaz ELM LEBLANC, double vitrage PVC, Volets roulants motorisés en aluminium au 1er étage côté jardin, Volets bois sur le reste de la maison, Porte de garage sectionnelle motorisée, Store Banne, Vide sanitaire, Tout à l'égout conforme, Aucune anomalie sur les diagnostics électricité, gaz et amiante. A 5 mn en voiture de la gare de Verneuil l'étang (35 mn direct Paris Gare de l'Est), A 5mn du collège de Verneuil, A 7 mn de l'A5. Commodités sur place : Médecins, Dentistes, Infirmiers, Kinésithérapeute, Osthéopathe, Ortophoniste, Ergothérapeute, Pharmacie, Laboratoires d'analyses médicales, Opticien, Vétérinaire... APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES



Prix de vente : 288 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Le point fort du bien

Idéalement située, proche à pied des commerces, des écoles et de toutes commodités. A 5 minutes de la gare de Verneuil l'étang (35 mn Direct

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (282)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sophie Dufossé – Vaux-Le-Pénil – 77000 – Conseiller SAFTI

Sophie Dufossé

Vaux-Le-Pénil (77000)

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