Nelly BOBET, SAFTI IMMOBILIER GOVEN vous présente en EXCLUSIVITÉ Proche du centre, cette maison de 2015, non mitoyenne, en lotissement se situe à quelques minutes seulement de nombreuses commodités. Son emplacement est idéal pour les familles cherchant un environnement pratique au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon avec un poêle récent apportant une atmosphère chaleureuse à cette charmante maison de 90 m². En demi niveau, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. De plus, son exposition sud offre une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Egalement, vous disposerez d'une agréable terrasse pour profiter du soleil ainsi que d'un petit jardin. Empruntons à présent l'escalier pour rejoindre l'espace nuit avec ces trois grandes chambres mansardées. A cet étage, vous trouverez une salle de bain avec lavabo simple vasque ainsi qu' une baignoire, un second toilette séparé. Le bien comprend deux places de parking extérieures et un garage pour une voiture. Située à GUICHEN Habitation principale ou investissement locatif... Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

RARE A LA VENTE AU COEUR DE PONT REAN - Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée à insert, un wc indépendant, une chambre avec placard comprenant un WC indépendant, une salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Au 2ième étage, une chambre, une mezzanine, un WC indépendant et une salle de douche. Le tout sur un sous sol total et un terrain arboré d'environ 2 500 m² constructible et divisible. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, hors zone inondable, cette maison lumineuse, offre une qualité de vie agréable aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle MASSÉ, Tél. : 0658615811, E-mail : noelle.masse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 442 477 956

NOUVEAUTÉ SAFTI IMMOBILIER Située sur la commune de Guichen, dans un hameau proche de la gare, cette petite maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1350 m² offrant la possibilité de créer un aménagement extérieur selon vos goûts. L'intérieur de cette maisonnette se compose de deux pièces comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle de douche, un toilette séparé. Egalement, une terrasse et un carport complète se bien. Possibilité d'extension. Travaux d'isolation et d'assainissement à prévoir. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 527 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée à insert, un wc indépendant, une chambre avec placard comprenant un WC indépendant, une salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Au 2ième étage, une chambre, une mezzanine, un WC indépendant et une salle de douche. Le tout sur un sous sol total et un terrain arboré d'environ 900 m². Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces,hors zone inondable, cette maison lumineuse, offre une qualité de vie agréable aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle MASSÉ, Tél. : 0658615811, E-mail : noelle.masse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 442 477 956

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, je vous propose cette charmante maison individuelle rénovée, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant, une salle de douche. Le tout sur un terrain de 262 m² entièrement clos avec portail éléctrique et digicode. Maison sur sous-sol total. Chauffage électrique et poêle à granules. Cette maison a été entièrement refaite de l'intérieur. D'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle MASSÉ, Tél. : 0658615811, E-mail : noelle.masse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 442 477 956

EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER GOVEN, Nelly BOBET. Trop tard, offre acceptée ! Située dans une petite commune au Sud de Rennes, cette maison de lotissement de 2005 bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à environ 25 minutes de l'entrée de Rennes. À proximité, vous trouverez des commodités telles que les écoles, la boulangerie, la boucherie, le coiffeur, la poste et la maison médicale. Implantée sur un beau terrain d'environ 640 m², cette maison complètement rafraichie pour la vente, offre un bel espace extérieur comprenant une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage offrent un stationnement pratique pour ses résidents. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine ouverte a agencer selon vos goûts, une chambre et une petite salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un toilette. Egalement, un grenier offrant la possibilité de créer une quatrième pièce à ce niveau. Projet de vie ou investissement locatif, cette maison est une belle opportunité. Située à LE SEL DE BRETAGNE NE TARDEZ PAS POUR VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER, Nelly BOBET - Conseillère indépendante Située à Goven, à mi-chemin entre la commune de Bruz et la commune de Goven cette jolie maison de campagne des années 70 à l'avantage de se trouver à seulement 5 minutes des commodités de Bruz-Vert Buisson. Ce bien dispose d'un vaste terrain de plus de 1700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous trouverez également quatre places de parking extérieur. Profitez d'un environnement verdoyant où vous pourrez vous détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Le terrain est clos et arboré de pommiers, noyer, prunier avec également un coin potager. Au rez-de-chaussée, le sous-sol sur élevé, représente l'ensemble de la surface de la maison avec une place pour un véhicule, une pièce supplémentaire pouvant faire office de cuisine d'été en créant une ouverture vers l'extérieur, une espace atelier, une cave. Empruntons l'escalier pour nous rendre dans la partie habitation de la maison. Découvrons le salon-séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau. Trois chambres et un toilette complète ce niveau. Dans cette maison, laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Celle-ci vous offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à sa disposition et son agencement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

EXCLUSIVITÉ SAFTI immobilier Goven, Nelly BOBET. Déjà sous offre d'achat ! Vous rêvez d'une vie paisible au cœur de la nature tout en restant proche de la ville ! Bienvenue à Goven où le charme de la campagne s'unit harmonieusement à la proximité de Rennes. Située au Sud Ouest de Rennes, Goven offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement 15 minutes de l'aéroport de Saint Jacques, 20 min de Rennes, 10 minutes de Bruz. De plus, Goven propose un éventail de services tels que des commerces locaux, des écoles, crèche, maison d'assistantes maternelles, associations culturelles et sportives, un accès aux transports en commun. Au rez-de-chaussée de cette maison de 1982 découvrons l'entrée, un salon/séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée fermée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, l'espace nuit avec ses trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou petite chambre. Egalement, un toilette ainsi qu'une salle de bain. En sus, un sous-sol complet avec cave et buanderie, ainsi que trois places de parking en extérieur et 2 abris de jardin. Son vaste terrain de plus de 2800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. L'assainissement individuel n'est pas conforme, cependant les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en cours. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

8 Maisons à vendre, GUICHEN (35580)

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 165m²

Maison - 2 pièces - 24m²

Maison - 7 pièces - 165m²

Maison - 3 pièces - 68m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 83m²

Maison - 6 pièces - 108m²

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