Réf 1644779
Maison plain-pied 2 chambres en centre bourg de BAULON
Maison plain-pied en centre bourg de Baulon
Seulement chez SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier.
Située dans la charmante commune de Baulon (35580), cette maison préfabriquée de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-bourg.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 651 m² comprenant un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage attenant offrent des facilités de stationnement pour une famille mais aussi pour recevoir.
À l'intérieur, cette maison construite en 1972 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, et un cellier/buanderie donnant accès aux combles aménageables. Des travaux de rénovation énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer les espaces et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4690€ par an sur l'année 2021.
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