Réf 1739270
des dépendances en bon état et une maison entretenue avec possibilité d'agrandissement
Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et différentes dépendances
Située à Ouzilly-Vignolles, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant une retraite sereine.
Le village offre un accès aisé aux commodités locales, ainsi qu'à des paysages naturels propices à la randonnée et aux activités de plein air. Sa proximité avec des axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement des villes environnantes pour les besoins quotidiens:
- 15mn de Loudun et d'Airvault
- 25mn de Thouars
-45 mn de Chasseneuil/ Futuroscope
La propriété s'étend sur 8402 m², offrant un espace généreux pour des activités extérieures ou des projets d'aménagement.
De plus, la propriété comporte des bâtiments annexes entretenus , tels que:
- granges
-locaux agricoles
-hangars
-divers toits
-dépendances
-2 puits
offrant ainsi des possibilités intéressantes pour les passionnés d'activités rurales ou pour un usage personnel.
La propriété comprend également une maison traditionnelle (mur en terre et pierre) entretenue et saine:
-une cuisine dinatoire aménagée de 29m2 env
-un séjour/salle à manger de 32m2 env, doté d'une entrée indépendante
-une grande chambre de 24m2 env, avec 2 belles fenêtres
-une salle d'eau de 11m2 env
-une pièce supplémentaire avec point d'eau de 19m2 env, dotée elle aussi d'une entrée indépendante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 0668350426, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2433€ et 3291€ par an sur l'année 2021.
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