Maison à vendre à GUERANDE de 125m²499 000 €
Réf 1530036
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
4
1
2
154m²
Individuel
1715
Le point fort de cette maison
son emplacement, son charme et vie de plain-pied
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison de caractère au cœur du village de Saillé
Venez découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située au cœur du village de Saillé.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle finlandais, parfaite pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
Au premier niveau : une grande mezzanine ouverte, offrant un bel espace de détente ou de jeux, trois belles chambres, un bureau et un wc indépendant.
Un dernier niveau offre un espace de stockage ou coin cocooning.
? Toiture intégralement refaite en 2025 – un atout qui vous garantit tranquillité et sérénité.
Cette maison allie charme, volumes et potentiel, au sein d’un village apprécié pour son authenticité et sa proximité avec Guérande et ses marais salants.
? Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515
Le rez-de-chaussée se compose : d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle finlandais, parfaite pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
Au premier niveau : une grande mezzanine ouverte, offrant un bel espace de détente ou de jeux, trois belles chambres, un bureau et un wc indépendant.
Un dernier niveau offre un espace de stockage ou coin cocooning.
? Toiture intégralement refaite en 2025 – un atout qui vous garantit tranquillité et sérénité.
Cette maison allie charme, volumes et potentiel, au sein d’un village apprécié pour son authenticité et sa proximité avec Guérande et ses marais salants.
? Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2590€ / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Meyer
Saint-Lyphard (44410)
20 biens en portefeuille
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