Maison à vendre à GUERANDE de 95m²317 000 €
Réf 1475784
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
2
2
600m²
3
Bois individuel
1950
Le point fort de cette maison
Maison individuelle avec 3 chambres dont une de plain-pied, dotée d'un beau terrain arboré !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Au calme en impasse et à quelques mintues de Guérande et de sa Presqu'Île
Dans un environnement privilégié, siuée en hameau dans un cadre verdoyant, au calme et en impasse avec une vie de plain-pied...
Découvrez cette belle maison individuelle de 95m2 située à seulement 4min de la Cité Médiévale de Guérande, 8min de La Baule et de ses plages, 2km des commodités...
Rez-de-chaussée: découvrez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante, une belle chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé.
À l'étage: palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un dégagement.
Construite en 1950, cette maison bénéficie d'un jardin arboré d'environ 600m2 ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos soirées estivales !
Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser confort et modernité.
Le bien est vendu avec un assainissement individuel neuf.
N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859
Découvrez cette belle maison individuelle de 95m2 située à seulement 4min de la Cité Médiévale de Guérande, 8min de La Baule et de ses plages, 2km des commodités...
Rez-de-chaussée: découvrez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante, une belle chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé.
À l'étage: palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un dégagement.
Construite en 1950, cette maison bénéficie d'un jardin arboré d'environ 600m2 ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos soirées estivales !
Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser confort et modernité.
Le bien est vendu avec un assainissement individuel neuf.
N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2074€ / an
Maximum : 2806€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jehanne Dering
Missillac (44780)
26 biens en portefeuille
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