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Maison à vendre à GUERANDE de 135m²649 500 €

Guerande - 44350

Réf 1081888

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 160m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1987

Le point fort de cette maisonthumbsup

Sa localisation, son potentiel et son terrain


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Maison familiale comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée

Entre Guérande et La Baule, jolie maison construite sur un superbe terrain de 2200 m2 environ en zone protégée NATURA 2000 et composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour exposé sud avec cheminée et un accès direct à la terrasse, une chambre avec salle de bain et wc séparé. Buanderie et garage de 27 m2 environ.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc.
Un grenier isolé à l'étage permet de créer de l'espace supplémentaire.
Joli potentiel pour cette maison familiale à l'abri des regards sans être isolée.
Une visite s'impose ! Appelez-moi au 06 43 38 00 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Entre Guérande et La Baule, jolie maison construite sur un superbe terrain de 2200 m2 environ en zone protégée NATURA 2000 et composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour exposé sud avec cheminée et un accès direct à la terrasse, une chambre avec salle de bain et wc séparé. Buanderie et garage de 27 m2 environ.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc.
Un grenier isolé à l'étage permet de créer de l'espace supplémentaire.
Joli potentiel pour cette maison familiale à l'abri des regards sans être isolée.
Une visite s'impose ! Appelez-moi au 06 43 38 00 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
279kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2111€ / an
Maximum : 2855€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI

Sophie Tassel

Le Pouliguen (44510)

39 biens en portefeuille

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