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Maison à vendre à GUERANDE de 44m²228 600 €

Guerande - 44350

Réf 1073203

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
44m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
240m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison en parfait état


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 44 m²

Maison avec une chambre, place de parking et jardin en parfait état à cinq minutes de La Baule

GUERANDE- Dans un hameau situé à cinq minutes de La Baule avec une piste cyclable à 200 m, jolie maison soignée et rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert, cuisine équipée et aménagée, prolongée par un agréable jardin clos avec terrasse.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking complète ce bien. Cabanon de jardin

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

GUERANDE- Dans un hameau situé à cinq minutes de La Baule avec une piste cyclable à 200 m, jolie maison soignée et rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert, cuisine équipée et aménagée, prolongée par un agréable jardin clos avec terrasse.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking complète ce bien. Cabanon de jardin

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
324kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI

Sophie Tassel

Le Pouliguen (44510)

40 biens en portefeuille

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