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Maison à vendre à GUENIN de 160m²243 000 €

Guenin - 56150

Réf 1347279

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 291m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beau terrain et maison spacieuse


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Bien rare sur le marché à ne pas manquer !

Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter !

Assainisssement refait à neuf en 2024
Consommation électrique 1212€ / AN

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite.

Présentation de ce bien :

- On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m2 avec buanderie, salle d'eau/WC et grand espace garage et stockage.

- Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.

- Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m2 qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois.... Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules.

Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région.

Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !?

Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter !

Assainisssement refait à neuf en 2024
Consommation électrique 1212€ / AN

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite.

Présentation de ce bien :

- On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m2 avec buanderie, salle d'eau/WC et grand espace garage et stockage.

- Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.

- Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m2 qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois.... Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules.

Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région.

Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !?

Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
306kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3740€ / an
Maximum : 5120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Le Corvic – Guenin – 56150 – Conseiller SAFTI

Fabrice Le Corvic

Guenin (56150)

58 biens en portefeuille

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