Maison à vendre à GUENIN de 160m²243 000 €
Réf 1347279
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
3
2
2
1 291m²
4
Bois individuel
1970
Le point fort de cette maison
Beau terrain et maison spacieuse
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Bien rare sur le marché à ne pas manquer !
Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter !
Assainisssement refait à neuf en 2024
Consommation électrique 1212€ / AN
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite.
Présentation de ce bien :
- On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m2 avec buanderie, salle d'eau/WC et grand espace garage et stockage.
- Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
- Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m2 qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois.... Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules.
Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région.
Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !?
Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Assainisssement refait à neuf en 2024
Consommation électrique 1212€ / AN
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite.
Présentation de ce bien :
- On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m2 avec buanderie, salle d'eau/WC et grand espace garage et stockage.
- Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
- Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m2 qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois.... Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules.
Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région.
Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !?
Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3740€ / an
Maximum : 5120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Le Corvic
Guenin (56150)
58 biens en portefeuille
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