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Maison à vendre à GUENIN de 98m²172 000 €

Guenin - 56150

Réf 1230003

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
6 420m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1976

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme avec un grand terrain


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 98 m²

!!! SOUS OFFFRE !!! Tout simplement unique !

La visiter c’est l’adopter ! Cette maison est unique avec une base néobretonne et une jolie façade en pierre. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m2 en bordure de forêt.

Elle aura juste besoin d’un bon rafraichissement pour faire le bonheur de ses nouveaux propriétaires.

Sa composition vous allez me demander ? Et bien la voici :

- Sous sol intégral
- Rez de chaussée avec entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Une petite véranda vient compléter ce Rez de chaussée.
- Étage avec deux chambres et deux greniers aménageables. Ces deux greniers sur dalle béton vous offre la possibilité de créer une salle d’eau et un WC ou alors simplement d’agrandir les deux chambres existantes.

Cette maison est vraiment un coup de cœur !

Assainissement à refaire
Chauffage fuel et cheminée
Chaudière en très bon état

Vous avez des questions ? Ou bien vous savez déjà que cette maison est faite pour vous !

Et bien appelez-moi et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite privée.

A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

La visiter c’est l’adopter ! Cette maison est unique avec une base néobretonne et une jolie façade en pierre. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m2 en bordure de forêt.

Elle aura juste besoin d’un bon rafraichissement pour faire le bonheur de ses nouveaux propriétaires.

Sa composition vous allez me demander ? Et bien la voici :

- Sous sol intégral
- Rez de chaussée avec entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Une petite véranda vient compléter ce Rez de chaussée.
- Étage avec deux chambres et deux greniers aménageables. Ces deux greniers sur dalle béton vous offre la possibilité de créer une salle d’eau et un WC ou alors simplement d’agrandir les deux chambres existantes.

Cette maison est vraiment un coup de cœur !

Assainissement à refaire
Chauffage fuel et cheminée
Chaudière en très bon état

Vous avez des questions ? Ou bien vous savez déjà que cette maison est faite pour vous !

Et bien appelez-moi et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite privée.

A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
275kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Le Corvic – Guenin – 56150 – Conseiller SAFTI

Fabrice Le Corvic

Guenin (56150)

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