Maison à vendre à GUENGAT de 90m²164 000 €

Située au cœur de la campagne de Guengat, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison en pierre apparente offre un cadre de vie paisible et authentique.
À l’extérieur, vous apprécierez son jardin agrémenté d’arbres fruitiers (kiwis, poires, raisin), doté de plusieurs abris de jardin ainsi que d’un hangar de 75 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Une grande terrasse exposée sud-est, située devant la maison, complète cet ensemble propice à la détente.
Le rez-de-chaussée de cette maison de 90m2 se compose d’un séjour de 27 m² dont le mur en pierre et l’ancienne cheminée renforcent le cachet unique de cette maison. Ce niveau est complété par une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, bénéficiant de son propre accès indépendant sur l’extérieur — idéale pour une activité libérale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de rangements/placards intégrés, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un second WC.
Des travaux sont à prévoir, notamment en termes de décoration intérieure et de mise aux normes de l’assainissement individuel.
Un renseignement ? Une visite ? N’hésitez pas à me recontacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 0620523158, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857