Maison à vendre à GUENANGE de 89m²  260 000 €

Guenange - 57310

Réf 760684

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
205m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 89 m²

Maison Basse consommation sans travaux

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute pour le Luxembourg, Audrey Naudé de SAFTI vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'un côté en ossature bois de 89m2, très lumineuse, construite en 2019 sur un terrain de 205m2.
En entrant vous retrouverez un spacieux salon-séjour ouvert sur la magnifique cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
A l’étage 3 belles chambres et une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviettes et baignoire.
Vous bénéficierez également d’un garage.
Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrages, adoucisseurs et panneaux solaires.
Aucuns travaux à prévoir, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
49kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 420€ / an
Maximum : 620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Naudé – Rurange Les Thionville – 57310 – Conseiller SAFTI

Audrey Naudé

Rurange Les Thionville (57310)

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