Maison à vendre à GUEGON de 121m²

211 000 €

Guégon – Maison familiale de 121 m² avec vie de plain-pied sur 9 000 m² de terrain, dépendances et vue dégagée sur la nature

Idéalement située à Guégon, avec toutes les commodités accessibles à pied cette belle maison familiale de 121 m² habitables séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain de près de 9 000 m², elle offre une agréable vue dégagée sur la campagne, un vaste verger ( pommier, figuier, abricotier, cerisier) et de nombreuses dépendances, idéales pour accueillir des animaux, du stockage ou des projets artisanaux.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une véritable vie de plain-pied avec :

- une entrée/couloir desservant les pièces de vie,
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- une chambre,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- une arrière cuisine,
- une buanderie,
- une chaufferie avec grenier au-dessus, ainsi qu’une véranda

À l’étage, un couloir dessert :

2 belles chambres,
une salle d’eau avec WC,
2 greniers, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.

Côté extérieurs, la propriété dispose de prestations rares :

terrasse à l’avant de la maison,
grand garage voiture,
grand garage pour camping-car avec écurie et atelier attenant,
vaste hangar en fond de jardin avec poulailler et écurie.
6 000 litres de cuve à eau

Les + :
? Pompe à chaleur air-eau récente (2021)
? Menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques PVC
? Grand terrain arboré avec verger
? Nombreuses dépendances
? Commodités à pied
? Cadre naturel privilégié

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, les amoureux de nature ou un projet avec animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178