Maison à vendre à SAINT-MALO-DES-TROIS-FONTAINES de 145m²226 000 €
Réf 1599464
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
3
2
2 653m²
Électrique individuel
1945
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Une maison où il fait bon vivre, entre nature et confort moderne
À seulement quelques minutes de Ploërmel, Josselin et Taupont, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés.
Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’espace . La grande pièce de vie (43m2), chaleureuse et conviviale, accueille un séjour lumineux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis.
Un salon de 24 m2 offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ou un studio de par son accès direct a l'étage donnant sur une chambre de 17m2.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit est bien séparé et confortable :
trois belles chambres, un couloir avec rangements et une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 653 m², arboré et paysagé, avec une terrasse exposée Sud-Ouest : l’endroit idéal pour savourer les longues soirées d’été, les repas en plein air ou simplement le calme de la campagne.
La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d’un assainissement conforme et d’un état général irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Un bien alliant espace, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’espace . La grande pièce de vie (43m2), chaleureuse et conviviale, accueille un séjour lumineux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis.
Un salon de 24 m2 offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ou un studio de par son accès direct a l'étage donnant sur une chambre de 17m2.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit est bien séparé et confortable :
trois belles chambres, un couloir avec rangements et une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 653 m², arboré et paysagé, avec une terrasse exposée Sud-Ouest : l’endroit idéal pour savourer les longues soirées d’été, les repas en plein air ou simplement le calme de la campagne.
La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d’un assainissement conforme et d’un état général irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Un bien alliant espace, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2440€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Gil
Josselin (56120)
19 biens en portefeuille
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