Maison à vendre à GUEBWILLER de 95m²125 000 €

Située dans la Charmante Ville de Guebwiller sur les hauteurs, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement localisée, elle permet de profiter des avantages de la ville tout en étant au calme.
Cette propriété de 116 m² au sol , est parfaite pour ceux en quête d 'un équilibre entre vie urbaine et sérénité,
à quelques pas des services essentiels et des lieux d 'intérêt de la région.
Dotée d 'une surface de 95m² loi Carrez, d'un sous -sol, d 'un terrain de 241m², la maison comprend une place de parking, une agréable terrasse,et d 'un charmant coin jardin. Cette maison mitoyenne offre un potentiel d aménagement, pour créer un espace de vie personnalisé et convivial.
Des travaux sont à prévoir que soit l 'intérieur ou l'extérieur.
Cette maison se compose d' une belle entrée, donnant, sur un salon -séjour, puis d une cuisine ouverte et équipée le tout sur 38m² .Vous accédez également à l' extérieur sur la terrasse.
Une partie nuit sur le même niveau de 12m², et toujours sur ce niveau une pièce de 14m² pouvant servir en partie de salle de bains,offrant un espace de vie confortable à ses habitants.
L'étage,un potentiel à exploiter, actuellement 3 chambres, 1 coin bureau, un toilette.
L'ensemble des cloisons à l'étage est modulable.
Un sous-sol complet avec buanderie , salle de bains, et toilette a nouveau , et des rangements .
Cette maison dispose d 'un poêle à bois .Une propriété datant de 1963 qui laisse place à l 'imagination pour la personnaliser selon les besoins.
Une belle découverte , et surtout un fort potentiel sur l'ensemble, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299