Maison à vendre à GROSROUVRE de 260m²1 284 000 €

Propriété de caractère, très lumineuse vous ravira par son charme, ses dispositions, son calme, totalement restaurée et rénovée en 2022 avec des matériaux nobles ( pierre de bourgogne; bois massif, escalier en hêtre, double vitrage aluminium et bois…) vous offrant 2 habitations ( 190 m2 et 70m2 environ) composées de 11 pièces 5 chambres , dont 1 parentale en rez de chaussée avec accès à la terrasse, et 2 chambres dans la deuxième habitation ( qui est totalement indépendante et autonome pour recevoir vos amis, votre famille ou vos locataires ); Plusieurs pièces traversantes lui offrent une luminosité privilégiée, chaque pièce du rez de chaussée de la maison principale a accès à une terrasse, créant plusieurs espaces de vie au rythme du soleil. Chauffée au gaz (chaudière condensation 2022), équipée de la fibre, d’une alarme, DPE C , assainissement collectif. Sur deux niveaux , 2 salle d’eau , 1 salle de bain, 5 wc, rangements intégrés, vous pourrez profiter également de ses deux cheminées , possibilité d’une 3ème (ou poêle) : conduit tubé déjà existant. Son terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de 2150 m2 bénéficient de plusieurs places de parking, d’un accès privé à la fôret, de plusieurs terrasses qui entourent cette propriété, ainsi que des rangements, abris bois… s’ouvrant sur 3 entrées existantes (dont 2 grands portails), profession libérale possible. Venez découvrir ce havre de paix , à l’abris des regards , à moins de 45 min de Paris,( gare à 3km) pour votre quotidien ou en maison secondaire , cette propriété vous charmera par son caractère mais aussi par toutes les possibilités qu’elle vous offre et qui pourraient répondre à votre projet, N’hésitez pas à me contacter directement au 06.63.11.04.67. Emmanuelle OLAÏZOLA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173