Maison à vendre à GROSPIERRES de 35m²75 000 €

Maison en duplex de 35m2 située sur le du domaine du ROURET , dans un cadre privilégié, niché en pleine nature, à proximité des rivières, grottes et des fameuses gorges de l'Ardèche.
Cette charmante maison de type 5P, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse privative. A l'étage, une chambre pouvant accueillir 3 couchages et ses espaces de rangements, une salle de bains et ses toilettes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du domaine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé lors de votre séjour.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement des infrastructures disponibles sur le site, telles que les piscines dont la principale avec sa "rivière sauvage" et ses bassins à jets, les terrains de tennis, de basket, de tir à l'arc, d'un centre équestre ainsi que les différents restaurants du domaine et autres espaces de loisirs.
Un espace bowling et discothèque complète les nombreuses prestations de ce site

Vous l'aurez compris, le Rouret propose de nombreux services afin de faciliter votre quotidien lors de votre séjour ainsi profiter d'un environnement agréable et convivial sans avoir à quitter le domaine.
Il aspire au calme à la sérénité et au dépaysement.
Site très bien entretenu.

Je me tiens à votre disposition 7/7 pour vous présenter ce bien ainsi qu'une visite du domaine.

* Bien sous bail commercial ( fin septembre 2024, reconduit à fin sept 2025)
* 1 semaine d'occupation sur le bien, possible en basse saison
* Disponible de suite avec une reprise de bail
* Loyer annuel garanti versé fin octobre

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340