Deux espaces nuit, piscine sans vis-à-vis, proche commerces et écoles, sur un terrain paysagé de 1600 m²
Vaste maison familiale avec piscine et 5 chambres
Malika et Stéphane PULCINA vous présente à Grosbreuil, une spacieuse maison familiale de 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1600 m², véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien.
La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts :
Un espace enfants composé de trois chambres, une salle de bain et WC.
Un espace dédié aux parents ou aux invités comprenant deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité.
Un sous-sol complet d’environ 150 m² vient compléter ce bien avec buanderie, cave, atelier, espaces de rangement et garage attenant avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, profitez d’une piscine exposée Sud-Ouest, à l’abri des regards, entourée d’une grande terrasse carrelée récente. Un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette maison allie parfaitement confort de vie et praticité.
Une maison clé en main où il fait bon vivre et se projeter.
Contactez Malika Pulcina dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547€ et 3447€ par an sur l'année 2021.
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