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Maison à vendre à GROFFLIERS de 75m²273 000 €

Groffliers - 62600

Réf 1419562

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
164m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Résidence sécurisée
Douche Italienne
Année de construction :
2003

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison lumineuse avec autonomie de plain pied, résidence calme et sécurisée avec piscine


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²

Maison 3 chambres dans résidence sécurisée avec autonomie de plain pied

Venez découvrir cette jolie maison à Groffliers, dans une résidence calme avec piscine.Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la sécurité est assurée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking couverte est également disponible, ajoutant un confort supplémentaire aux résidents.

Construite en 2003, cette maison de 75 m² sur un terrain de 164 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un deuxième WC offrent un espace de vie confortable. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, une douche italienne et des lavabos dans la salle d'eau, contribuant à une vie quotidienne agréable et organisée. Cette maison, alliant charme et modernité, constitue une opportunité idéale pour un nouveau foyer en quête de quiétude et de confort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 0681127241, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812

Venez découvrir cette jolie maison à Groffliers, dans une résidence calme avec piscine.Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la sécurité est assurée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking couverte est également disponible, ajoutant un confort supplémentaire aux résidents.

Construite en 2003, cette maison de 75 m² sur un terrain de 164 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un deuxième WC offrent un espace de vie confortable. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, une douche italienne et des lavabos dans la salle d'eau, contribuant à une vie quotidienne agréable et organisée. Cette maison, alliant charme et modernité, constitue une opportunité idéale pour un nouveau foyer en quête de quiétude et de confort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 0681127241, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
170kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 957€ / an
Maximum : 1295€ / an

Charges estimées : 2 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Lerma-Navarro – Merlimont – 62155 – Conseiller SAFTI

Audrey Lerma-Navarro

Merlimont (62155)

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