À vendre – Jolie petite maison à Divonne-les-Bains (01220) Charmante maison individuelle récemment rénovée, offrant 81 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol. Située à deux pas du centre-ville, elle nous séduit par son agencement fonctionnel. Exposé Sud/Est, le terrain de 415 m² intègre une grande terrasse, un jardinet avec des oliviers et un terrain de petanque, parfaits pour vos moments en extérieur. Vous apprécierez le séjour lumineux, la cuisine semi-ouverte, deux chambres à l’étage, un vestiaire et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol aménageable offre buanderie, local technique, rangements et la possibilité de créer une troisième chambre. Excellente performance énergétique: Isolation par l’extérieur, chauffage par pompe à chaleur, un bien prêt à vivre, économe et confortable. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537

Sauverny, située à seulement quelques pas de l’école primaire et à 3 minutes de la frontière, cette jolie maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire avec la possibilité de l’ouvrir sur un espace séjour/salle à manger lumineux, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi qu’une grande chambre parentale avec sa salle de douche privative et une entrée indépendante. Le sous-sol de 74 m² comprend une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, deux caves et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain plat, clos et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523

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Maison - 3 pièces - 81m²

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