Réf 1707730
GRIGNY – VILLA 99 M² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 89 M² – TERRAIN 864 M²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Grigny, je vous propose de découvrir cette villa familiale de 99 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé de 89 m², le tout implanté sur un agréable terrain plat de 864 m².
Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille, adolescent, parents ou invités. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès aux espaces extérieurs.
À l'étage, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation centralisée ainsi que d'une isolation des murs par l'extérieur.
Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez également son terrain de 864 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commodités et de la gare, facilitant les déplacements du quotidien.
Une villa aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent deux espaces de vie distincts sous le même toit.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
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