Réf 1708300
Maison récente, suite parentale au rdc, en très bon état général avec des prestations de qualité.
Maison familiale avec piscine
Au sein d’un lotissement composé de seulement 7 maisons, découvrez cette propriété construite en 2015, développant 101 m² habitables sur une parcelle de 654 m².
En très bon état général, elle bénéficie d’une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard sous escalier, un WC indépendant et un accès direct au garage. La cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale avec douche complète ce niveau, qui bénéficie également de la climatisation.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la parcelle : piscine, pergola bioclimatique, store banne, abri de jardin et espace potager viennent agrémenter le jardin et permettent de multiplier les espaces de détente.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant une consommation personnelle de l’électricité produite ainsi que sa revente dans le cadre d’un contrat en cours. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la climatisation du rez-de-chaussée.
Un garage avec porte sectionnelle vient parfaire les prestations.
Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien récent et parfaitement entretenu, avec 4 chambres, une piscine et des équipements permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 20 € / an
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