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Maison à vendre à GRIES de 191m²299 000 €

Gries - 67240

Réf 1025486

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 191 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Toilettes :
2
Terrain :
574m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1961

Le point fort de cette maisonthumbsup

La diversité des possibilités de ce bien avec la volumétrie des pièces, le terrain, les annexes, qui convient à différents projets


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 191 m²

Vaste maison à fort potentiel, avec dépendance et jardin

Venez à la rencontre de ce bien dans la commune de GRIES, village alliant ruralité et confort de proximité avec toutes les commodités, dont une gare SNCF.
Implantée sur un terrain de 574m2, dans un quartier calme non loin de la forêt cette maison, dotée en quasi totalité du double vitrage, peut convenir à un projet de réalisation de deux appartements ou tout simplement à celui d'accueillir une famille en quête d'un logement spacieux.
Une entrée de 6m2 dessert le rez-de-chaussée avec une cuisine de plus de 10m2 donnant sur une petite véranda, un séjour de 25m2 environ, deux chambres de 13,5 et 19m2, la salle de bain ainsi que le WC séparé.
Le grand palier de l'étage dessert quant à lui quatre grandes pièces respectivement de 13,5 - 14 - 19 et 22 mètres carrés. A cela s'ajoute un débarras d'environ 5m2 et un WC séparé.
Le sous-sol se compose du local chaudière de trois caves et d'un dégagement pour une surface totale d'environ 85m2 exploitables sous forme d'atelier, de cellier ou de rangement.
A l'extérieur vous trouverez notamment un local couvert pouvant faire office de carport ou accueillir des soirée conviviales en été, ainsi qu'une annexe de 33m2 qui abrite le garage.
Des travaux de rafraichissement et de modernisation en feront un bien idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Venez à la rencontre de ce bien dans la commune de GRIES, village alliant ruralité et confort de proximité avec toutes les commodités, dont une gare SNCF.
Implantée sur un terrain de 574m2, dans un quartier calme non loin de la forêt cette maison, dotée en quasi totalité du double vitrage, peut convenir à un projet de réalisation de deux appartements ou tout simplement à celui d'accueillir une famille en quête d'un logement spacieux.
Une entrée de 6m2 dessert le rez-de-chaussée avec une cuisine de plus de 10m2 donnant sur une petite véranda, un séjour de 25m2 environ, deux chambres de 13,5 et 19m2, la salle de bain ainsi que le WC séparé.
Le grand palier de l'étage dessert quant à lui quatre grandes pièces respectivement de 13,5 - 14 - 19 et 22 mètres carrés. A cela s'ajoute un débarras d'environ 5m2 et un WC séparé.
Le sous-sol se compose du local chaudière de trois caves et d'un dégagement pour une surface totale d'environ 85m2 exploitables sous forme d'atelier, de cellier ou de rangement.
A l'extérieur vous trouverez notamment un local couvert pouvant faire office de carport ou accueillir des soirée conviviales en été, ainsi qu'une annexe de 33m2 qui abrite le garage.
Des travaux de rafraichissement et de modernisation en feront un bien idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an59*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2900€ / an
Maximum : 3970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Leguay – Offendorf – 67850 – Conseiller SAFTI

Frédéric Leguay

Offendorf (67850)

17 biens en portefeuille

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