Maison à vendre à GREZET-CAVAGNAN de 185m²

Située sur la commune de Grézet-Cavagnan, à seulement 5 minutes de Casteljaloux et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant 185 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine, une belle salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. Une spacieuse véranda chauffée de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature, vient compléter cet espace. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing et d’une seconde salle d’eau.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant de 35 m², d’un atelier de 40 m² ainsi que de plusieurs abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 12 800 m², composé de prairies et de bois, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un puits fonctionnel permet également l’arrosage du jardin.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et bénéficie d’un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.

Un bien de caractère alliant le charme de la pierre, le confort d’une rénovation et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Casteljaloux.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828