Réf 1701825
Vente 5 Pièces 107 m²
iad France - Françoise Schiefer vous propose: BELLE OPPORTUNITE SUR GRETZ, QUARTIER BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette solide maison de bonne construction de 1965 de 107m² environ sur SOUS SOL TOTAL avec sa belle parcelle de 449m².
Elle vous offre :
- Une véritable entrée, bel espace salon/salle à manger LUMINEUX avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée, dégagement, 1 GRANDE chambre, dressing, 1 salle d'eau, WC séparés.
- A l'étage : Palier avec rangements, 3 chambres dont 1 avec petit grenier (pouvant être aménagé en dressing), 1 salle d'eau avec WC avec accès à un deuxième espace grenier.
- Le sous sol comprend : Un beau garage, atelier, pièce réserve, buanderie donnant sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 449m² environ.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un VERITABLE POTENTIEL avec de BEAUX VOLUMES à exploiter selon vos goûts.
Maison saine et lumineuse.
Le quartier est recherché 'Bois Vignoles', au calme, rue pavillonnaire et accessible aux commerces, écoles, collège et bus.
GARE RER E à 15mn minutes à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour St Lazare et 55mn pour la Défense.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 0643950236, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210€ et 7100€ par an sur l'année 2021.
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