Maison à vendre à GRETZ-ARMAINVILLIERS de 125m²

QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette agréable maison NON MITOYENNE de 125m² environ édifiée sur un beau terrain de 449m² environ.

Elle vous offre au rez de chaussée : Une véritable entrée, cuisine séparée totalement aménagée et équipée, cellier, salle à manger donnant sur une agréable terrasse abritée, salon avec cheminée, bureau, WC séparés et UNE BELLE SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC donnant sur une deuxième terrasse et jardin, chaufferie/buanderie avec local à vélos ou motos avec un accès direct sur rue (VERITABLE POTENTIEL POUR DU LOCATIF OU POUR UNE PROFESSION LIBERALE, la suite parentale ayant un accès direct sur ce local et peut donc être complètement indépendant).

A l'étage : Palier desservant 3 chambres de belles surfaces, toutes dotées de dressing et rangements, une GRANDE salle de bain avec WC.

AGREABLE TERRAIN DE 449M² environ avec ateliers en fond de parcelle.

LES ATOUTS :

- Maison de bonne construction, bien entretenue
- Potentiel pour une profession libérale
- Doubles vitrages
- Isolation des combles, toitures refaites
- Chaudière NEUVE de bonne marque Frisquet (Economie d'énergie)

SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE.
Profitez d'une situation idéale avec écoles et commerces à seulement 10mn à pieds.
Bus à proximité et GARE RER E à 15mn à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour St Lazare et 55mn pour la Défense.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 0643950236, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804