Maison à vendre à GRENTHEVILLE de 160m²

Exclusivement dans ma vitrine, à Grentheville, aux portes de Caen ! Cette maison familiale construite en 2015 offre environ 160 m² au sol – 136 m² habitables – sur une parcelle paysagée de 477 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par sa véritable vie de plain?pied, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son environnement résidentiel privilégié.
Au rez?de?chaussée, une entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale de près de 50 m², comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Une chambre avec placard et salle d’eau privative, des WC indépendants, un cellier/buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l’étage, un bel espace ouvert pouvant accueillir bureau, bibliothèque... dessert trois chambres dont une avec grand dressing, un dressing annexe, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC indépendants.
La maison bénéficie d’une terrasse ensoleillée et de nombreuses places de stationnement.
Elle dispose d’une chaudière gaz à condensation, d’huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une VMC SF et de l’assainissement collectif. Une cuve de 4 m³ permet la récupération des eaux pluviales avec arrivée dans le cellier. Située en bout d’impasse et sans vis?à?vis, cette maison combine confort moderne et cadre paisible. Visites 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733