Réf 1731032
Belle demeure briarde aux grands volumes
Benjamin FOURTIER vous présente, à Savins, une maison briarde pleine de charme qui pourrait bien vous faire craquer !
Amoureux des belles pierres, des poutres apparentes et des grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère offrant 234 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Provins et à quelques minutes de Longueville et de sa gare SNCF.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 953 m², cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et de multiples possibilités.
Dès l'entrée, découvrez un vaste salon chaleureux avec sa cheminée à insert, parfait pour vos soirées en famille, une agréable salle à manger et une cuisine aménagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, place aux grands espaces ! Une impressionnante pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente, dessert un bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les volumes généreux permettent également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire !
À l'extérieur, le charme continue avec une jolie cour, un jardin clos et arboré et plusieurs possibilités de stationnement.
Et ce n'est pas tout ! Une grange d'environ 43 m², une cave et un puits viennent enrichir cette propriété et offrent de belles perspectives pour vos projets.
Côté confort : pompe à chaleur réversible, triple vitrage PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée, fibre optique et tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage, pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure.
Une maison authentique, de l'espace, du cachet et mille idées à imaginer… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Visite virtuelle disponible sur demande !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4110€ par an sur l'année 2021.
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