Maison à vendre à GRAULHET de 150m²85 000 €
Réf 999119
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison
150m²
5
4
2
2
149m²
1900
Le point fort de cette maison
Du cachet, de l’ancien, de l’authentique en plein centre-ville avec une jolie cour végétalisée et à agrémenter.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison de ville – 4 chambres - Extérieur
Présentée EN VENTE INTERACTIVE*, je vous brosse le portrait de cette maison de ville :
1. EMPLACEMENT CENTRAL IDÉAL : Située en plein cœur de GRAULHET, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, permettant aux résidents de profiter d'un mode de vie pratique où tout est accessible à pied.
2. CHARME DE L'ANCIEN PRÉSERVÉ : Cette maison bénéficie d'un cachet authentique avec ses dalles de ciment et sa hauteur sous plafond, mettant en valeur son caractère unique et son histoire que vous aurez le loisir de mettre en valeur au travers de vos travaux de rafraichissement.
3. COUR VÉGÉTALISÉE ET INTIME : La cour cocooning d'environ 32m² offre un espace extérieur paisible et privé, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un jardin urbain, offrant ainsi une extension agréable de la vie intérieure.
4. SURFACE HABITABLE GÉNÉREUSE : Avec environ 150m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable en famille ou entre amis.
5. POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE : Les combles aménageables offrent une opportunité excitante d'ajouter de l'espace habitable supplémentaire, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser la maison selon leurs besoins et leurs préférences.
6. ENTRETIEN IMPECCABLE : Le chauffage au gaz de ville, la toiture et la zinguerie refaites récemment, ainsi que les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, garantissent un confort moderne et une tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
7. DISTRIBUTION FONCTIONNELLE DES PIÈCES : Le hall d'entrée spacieux, le séjour lumineux traversant, les chambres généreuses et les équipements tels que la chaufferie-cellier et les salles d'eau bien pensées offrent une expérience de vie pratique et confortable.
N'hésitez pas à me contacter, je vous explique tout !
*Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus avec un palier de 4 000€, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
1. EMPLACEMENT CENTRAL IDÉAL : Située en plein cœur de GRAULHET, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, permettant aux résidents de profiter d'un mode de vie pratique où tout est accessible à pied.
2. CHARME DE L'ANCIEN PRÉSERVÉ : Cette maison bénéficie d'un cachet authentique avec ses dalles de ciment et sa hauteur sous plafond, mettant en valeur son caractère unique et son histoire que vous aurez le loisir de mettre en valeur au travers de vos travaux de rafraichissement.
3. COUR VÉGÉTALISÉE ET INTIME : La cour cocooning d'environ 32m² offre un espace extérieur paisible et privé, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un jardin urbain, offrant ainsi une extension agréable de la vie intérieure.
4. SURFACE HABITABLE GÉNÉREUSE : Avec environ 150m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable en famille ou entre amis.
5. POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE : Les combles aménageables offrent une opportunité excitante d'ajouter de l'espace habitable supplémentaire, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser la maison selon leurs besoins et leurs préférences.
6. ENTRETIEN IMPECCABLE : Le chauffage au gaz de ville, la toiture et la zinguerie refaites récemment, ainsi que les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, garantissent un confort moderne et une tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
7. DISTRIBUTION FONCTIONNELLE DES PIÈCES : Le hall d'entrée spacieux, le séjour lumineux traversant, les chambres généreuses et les équipements tels que la chaufferie-cellier et les salles d'eau bien pensées offrent une expérience de vie pratique et confortable.
N'hésitez pas à me contacter, je vous explique tout !
*Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus avec un palier de 4 000€, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2700€ / an
Maximum : 3700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Laure Renaut
Graulhet (81300)
43 biens en portefeuille
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