Maison - 4 pièces - 128m²

€ 95,000

Graulhet - 81300

Réf 517763

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
65m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Maison en centre-ville, sa cour et son garage

Ce bien se situe en centre-ville, proche des commodités à pied, dans une rue à sens unique peu passante, et grâce à son garage vous pourrez vous garer sans difficulté. Cette maison vous séduira par son style années 30 et vous comblera par ses 3 chambres spacieuses avec placard, ses 2 salles de bains et ses 2 WC. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée le ton de l’ancien est donné avec ses poutres, ses dalles de ciment, ses tomettes et son escalier en bois sur les 2 étages. Le séjour a gardé son authenticité et donne un sentiment « cocooning ». Côté cuisine, le fonctionnel est pensé par son coin buanderie. Un bureau vient compléter cet ensemble.
Côté extérieur : depuis la cuisine vous sortirez sur une grande terrasse où vous trouverez une dépendance, un puits, un petit coin de verdure, une toiture terrasse, et un accès au garage, tout ceci exposé sud.
Côté prestations : Chauffage et eau au gaz de ville – Double vitrage (à finir) – Garage – Combles d’environ 70m² aménageables – Toiture en bon état.



Prix de vente : 95 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Le point fort du bien

Maison de charme, tout à pied, avec un garage et un puits.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (204)Diagnostic de Performance Energétique

E (47)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marie-Laure Renaut – Graulhet – 81300 – Conseiller SAFTI

Marie-Laure Renaut

Graulhet (81300)

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