Maison à vendre à GRAULHET de 120m²235 000 €

Maison de campagne plain-pied 115m2 – 4 chambres – Garages+Dépendances – 6900m2 de terrain – Calme absolu – À moins de 10minutes des commerces et commodités - GRAULHET

Située en proche campagne de la ville de GRAULHET. Au calme à la sortie d’un hameau, à moins de 10 min des commerces et commodités – à 15 minutes de l’autoroute A68 – 20min de GAILLAC – 25min de LAVAUR et ALBI – 35min de CASTRES et 40 min des portes de TOULOUSE

Je vous propose cette maison de plain-pied des années 70. Son emplacement est sans nul doute son plus bel atout ! Belle pièce de vie comprenant séjour et cuisine neuve ! Vous pourrez même profiter d’une annexe juste derrière la cuisine. Il s’agit d’un ensemble de deux pièces qui seront idéals pour un cellier/buanderie, ou bien même une chambre d’amis.

Coté nuit : ce sont quatre chambres avec une belle salle de bains neuve qui vous attendent.

Coté prestations : Pompe à chaleur air/eau sur chauffage central –Cheminée insert bois - Chauffe-eau thermodynamique – Fibre – Puits – Assainissement individuel (microstation)

Coté extérieur : Près de 7000m2 entièrement pour vous ! Et personne à coté ! une superbe vue sur la campagne environnante et le calme absolu ! Vous profiterez d’un grand garage avec étage pour vos stockages, mais également d’autres dépendances de taille assez importante.

Coté chiffres : DPE B / GES A – Taxe foncière 1300€

Mon avis : Si vous recherchez un confort au quotidien, des factures d’énergie faible, de la tranquillité avec un grand « T », tout en étant proches des commodités (pas besoin de faire 20min de route pour trouver le premier commerce), alors je pense que c’est ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027