Maison à vendre à GRAULHET de 91m²75 000 €
Réf 1248273
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 91 m²
Maison
91m²
3
2
112m²
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 91 m²
Maison de ville 91m2 - GRAULHET
Maison mitoyenne 90m2 (140m2 possible) - Centre ville GRAULHET proche place Bosquet - Proche commodités - 20 minutes d'ALBI/GAILLAC/LAVAUR - 15minutes A68 - 40minutes portes de TOULOUSE.
Je vous propose cette maison mitoyenne en pierre typique du centre ville. Pour celles et ceux qui connaissent ce genre de maison, l'agencement n'est pas toujours idéal mais! avec un peu d'idées et de travail, il sera possible de la rendre bien plus commode. Son atout réside dans sa surface et ses grandes chambres! Mais également sa note énergétique qui présente un C!
Coté nuit : 2 chambres habitables mais 4 existantes! il sera facile d'aménager ces dernières. une salle d'eau avec WC au premier étage.
Coté extérieur : vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse et abris.
Coté prestation : Double vitrage PVC / Volets bois / Moustiquaires / Climatisation réversible dans chaque pièce.
Coté travaux : rénovation générale comme vous pouvez le voir. l'électricité est à revoir. Tout à l'égout disponible grâce à la boite de raccordement placée devant la porte d'entrée coté rue, il suffit de s'y connecter sans frais de raccordement.
Mon avis : Maison disposant d'un jolie potentiel. parfait pour un investissement locatif ou premier achat! Le quartier est agréable avec tout (ou presque) à proximité.
Vidéo de présentation disponible sur FB, Instagram et Youtube
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027
Je vous propose cette maison mitoyenne en pierre typique du centre ville. Pour celles et ceux qui connaissent ce genre de maison, l'agencement n'est pas toujours idéal mais! avec un peu d'idées et de travail, il sera possible de la rendre bien plus commode. Son atout réside dans sa surface et ses grandes chambres! Mais également sa note énergétique qui présente un C!
Coté nuit : 2 chambres habitables mais 4 existantes! il sera facile d'aménager ces dernières. une salle d'eau avec WC au premier étage.
Coté extérieur : vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse et abris.
Coté prestation : Double vitrage PVC / Volets bois / Moustiquaires / Climatisation réversible dans chaque pièce.
Coté travaux : rénovation générale comme vous pouvez le voir. l'électricité est à revoir. Tout à l'égout disponible grâce à la boite de raccordement placée devant la porte d'entrée coté rue, il suffit de s'y connecter sans frais de raccordement.
Mon avis : Maison disposant d'un jolie potentiel. parfait pour un investissement locatif ou premier achat! Le quartier est agréable avec tout (ou presque) à proximité.
Vidéo de présentation disponible sur FB, Instagram et Youtube
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Blondeel
Briatexte (81390)
16 biens en portefeuille
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