Maison - 4 pièces - 140m²

387 000 €

Gratentour - 31150

Réf 719817

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
839m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

PLEIN COEUR DE GRATENTOUR

Au coeur d'un lotissement résidentiel de la jolie commune de Gratentour, proche de toutes commodités à pieds: écoles, collège, commerces, transports.
Pavillon T4/5 des années 70 d'environ 140m² habitable ENTIEREMENT rénové avec goût en 2018/2019: isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, volets roulants électriques, climatisation réversible, pose d'un poêle à bois, cuisine, points d'eau, menuiseries...
Le rez de chaussée est dédié à l'espace de vie: un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 55m², très lumineuse part ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, un cellier et un WC.
A l'étage, un grand espace mezzanine de 26m² (pouvant facilement faire office de 4ème chambre) dessert 3 chambres de plus de 11m² avec rangements dont une chambre parentale avec son propre point d'eau et son balcon, une salle de bains et un second WC.
Sur une parcelle clôturée de 839m² avec dépendance de 35m² équipée pour du télétravail si nécessaire et cabanon de jardin
MAISON COUP DE COEUR, il n'y a qu'à poser les valises.



Prix de vente : 387 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine GOMEZ, Tél. : 06 36 96 58 06, E-mail : clementine.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811 825 231

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
110kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Clémentine Gomez – Pechbonnieu – 31140 – Conseiller SAFTI

Clémentine Gomez

Pechbonnieu (31140)

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